Deichmann ist Top-Mieter in Shopping-Centern

60 Jahre nachdme in Deutschland die ersten zwei Shopping-Center eröffenten, zeigt sich erstmals ein Rückgang bei der Anzahl der Zentren. Das ergibt der Shopping-Center-Report 2024 des EHI Retail Institute, Köln. Zum ersten Mal verzeichnet der Markt eine negative Differenz von drei Shopping-Centern im Vergleich zum Vorjahr. Fünf Center fallen aufgrund ihrer reduzierten Retail-Fläche von unter 10.000 Quadratmetern aus der EHI-Statistik. Gründe für den Rückgang der Retail-Fläche ist meistens die Einbeziehung von Mischnutzungen, wobei die Center sich in ihrer Struktur vielfältiger aufstellen und einen Teil der Handelsfläche beispielsweise durch Freizeitangebote, Gesundheitsdienstleistungen, Büros, Hotels oder Behörden nutzt. Demgegenüber öffneten 2023 zwei neue Shopping-Center ihre Tore: die Westerwald Arkaden in Höhr-Grenzhausen bei Koblenz und das Husemann Karree in Bochum.

Viele bestehende Shopping-Center gestalten derzeit laut EHI die eigene Transformation und Revitalisierung. Dabei liege das Augenmerk oft auf der Umstrukturierung und Nachnutzung frei gewordener Großflächen (z.B. von Real oder Galeria bzw. Karstadt), auf der Entwicklung oder Modernisierung von Food Courts sowie auf der energetischen Sanierung.

Top-Mieter in Shopping-Centern

Die Mieter der Retail-Flächen sind vielfältig und kommen aus den unterschiedlichsten Branchen. Deichmann führt die Liste der Top-Mieter in Shopping-Centern mit 283 Filialen an, gefolgt von Ernsting’s Family mit 257 und dm-Drogeriemarkt mit 238 Filialen. Insgesamt gibt es 26.674 Mietverhältnisse in den Centern, wobei 23 Prozent auf die Bekleidungsbranche, 15 Prozent auf die Gastronomie und 12 Prozent auf die Dienstleistungsbranche entfallen.